평택역 접근성과 구도심의 완성된 인프라를 동시에 누리는 직주근접 주거 단지입니다. 초역세권 입지를 바탕으로 광역 이동이 편리하며, 원도심의 생활 기반을 즉시 활용할 수 있습니다.
경기도 평택시 평택동 상업지역에 위치하며, 2026년 8월 입주를 앞둔 99세대 규모의 주상복합입니다. 평택역 일대의 도시재생 및 역세권 개발 계획이 맞물려 있어 꾸준한 정주 여건 개선이 기대됩니다.
소규모 1개 동 단지라는 건축적 특징이 있습니다. 대단지 아파트와는 다른 도심 밀착형 라이프스타일을 원하는 수요자에게 적합합니다.
수도권 지하철 1호선과 일반 철도가 정차하는 평택역을 도보로 이용할 수 있는 교통 요충지입니다. 이를 통해 수원, 천안 등 인접 주요 도시와 서울 도심권으로의 접근성이 우수합니다.
한 정거장 거리인 평택지제역을 통해 SRT 환승이 가능합니다. 향후 평택지제역에 GTX-A·C 노선 연장(계획) 시 광역교통망 🚆은 더욱 촘촘해질 전망입니다.
다만 단지 주변 구도심 특성상 출퇴근 시간대 차량 정체가 발생할 수 있습니다. 자차보다는 대중교통을 활용한 이동이 시간적 가치 확보에 유리합니다.
학령기 자녀를 둔 가구에게 필수적인 도보 통학권 교육 인프라를 안정적으로 갖추고 있습니다. 평택초등학교와 평택성동초등학교가 인접해 있어 어린 자녀의 안심 통학로 확보가 가능합니다.
중·고등학교 학군 역시 구도심 내에 자리 잡아 전반적인 면학 분위기가 양호합니다. 구도심 상권을 중심으로 형성된 학원 인프라를 통해 방과 후 교육 수요도 무난하게 충족할 수 있습니다.
주상복합 단지의 특성상 대규모 아파트 밀집 지역의 대형 학원가 규모와는 차이가 있을 수 있습니다. 하지만 기본 교육 시설이 탄탄해 실거주에 무리가 없습니다.
평택역을 중심으로 이미 완성된 풍부한 상업 시설을 도보권에서 누리는 슬세권 입지입니다. 대형 상업 시설이 인접해 있어 원스톱 생활권의 편의성을 제공합니다.
역세권 상권의 다양한 F&B 인프라와 메디컬 시설을 가깝게 이용할 수 있습니다. 이는 신도시 초기 입주 시 겪는 인프라 부족 문제 없이 즉각적인 주거 쾌적성을 보장합니다.
상업지역 내 위치한 99세대 규모의 1개 동 단지입니다. 대단지 특유의 자체 커뮤니티 시설이나 넓은 조경 특화 공간은 상대적으로 부족할 수 있습니다.
평택역 일대 구도심을 정비하는 역세권 개발 사업이 단지의 핵심 성장 동력입니다. 노후화된 주변 환경이 개선됨에 따라 주거 선호도가 꾸준히 상승할 것으로 분석됩니다.
인근 평택지제역을 중심으로 한 첨단 산업단지 조성과 일자리 창출 💼 호재가 간접적인 수혜로 작용합니다. 탄탄한 배후 수요가 유입되며 지역 전반의 하방 경직성을 강화할 것입니다.
구도심 정비사업은 추진 속도에 따라 환경 개선 체감 시기가 달라질 수 있습니다. 장기적인 관점에서 도심 재생의 미래 가치를 바라보는 접근이 필요합니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 7월 20일 특별공급을 시작으로 7월 21일 1순위, 7월 22일 2순위, 7월 29일 당첨자 발표 순서로 이어집니다.
이 단지는 79㎡, 84㎡, 110㎡P, 125㎡, 152㎡P 타입으로 공급되는데요, 84㎡ 타입이 A·B·C·D로 나뉘어 선택 폭이 보이는 점이 눈에 들어와요. 일반공급과 특별공급 물량도 타입별로 다르니 함께 살펴보시면 좋겠습니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 | 120.8 | 12세대 | 7세대 | 5억 5,000만원 | 1,502만원 |
| 84A | 126.7 | 7세대 | 12세대 | 5억 9,500만원 | 1,549만원 |
| 84B | 127.3 | 9세대 | 10세대 | 6억 300만원 | 1,563만원 |
| 84C | 127.2 | 9세대 | 10세대 | 6억 900만원 | 1,580만원 |
| 84D | 127.0 | 1세대 | 7세대 | 5억 6,300만원 | 1,463만원 |
| 84P | 127.2 | 1세대 | 0세대 | 7억 200만원 | 1,821만원 |
| 110P | 166.2 | 1세대 | 0세대 | 8억 8,700만원 | 1,760만원 |
| 125 | 185.2 | 11세대 | 0세대 | 8억 3,000만원 | 1,478만원 |
| 125P | 185.2 | 1세대 | 0세대 | 9억 2,300만원 | 1,644만원 |
| 152P | 227.1 | 1세대 | 0세대 | 11억 6,900만원 | 1,698만원 |
| 합계 | 53세대 | 46세대 | 총 99세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-07-09 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
