센트레빌 아스테리움 거제는 상동동 일대에 조성되는 1,307세대 규모의 대단지입니다. 거제시의 핵심 일자리와 맞닿은 직주근접 입지와 쾌적한 자연환경을 동시에 확보한 것이 특징입니다.
고현동의 완성된 생활 인프라를 가깝게 공유할 수 있어 주거 편의성이 뛰어납니다. 특히 지역 내 희소성 높은 하이엔드 브랜드가 적용되어 랜드마크 단지로의 성장이 기대됩니다.
단지는 삼성중공업과 한화오션으로 빠르게 이동할 수 있는 직주근접 💼 입지를 자랑합니다. 두 사업장 모두 차량 10분대 접근이 가능해 근로자들의 출퇴근 피로도를 크게 낮춥니다.
거제중앙로와 국도우회도로가 인접해 거제 시내외 전역으로의 이동이 수월합니다. 도보권에 위치한 버스정류장과 고현버스터미널을 통해 지역 내 대중교통 접근성도 양호하게 확보했습니다.
단지 바로 앞에 고현초등학교가 위치한 완벽한 초품아 입지로 안심 통학권을 확보했습니다. 도로를 건너지 않고 도보로 통학할 수 있어 학령기 자녀를 둔 가구의 탄탄한 실수요가 예상됩니다.
고현중학교와 거제상문중·고등학교 등 다수의 학교가 인근에 자리하여 면학 분위기가 우수합니다. 고현동 일대에 형성된 학원가 인프라를 편리하게 이용할 수 있어 교육 환경의 완결성을 높였습니다.
고현동과 장평동의 중심 상권을 가깝게 누릴 수 있는 원스톱 생활권을 형성하고 있습니다. 홈플러스, 디큐브백화점, 고현시장 등 대형 유통시설과 거붕백병원이 차량 10분 거리에 밀집해 있습니다.
단지 북측으로 계룡산 등산로가 이어져 있고 독봉산 웰빙공원이 인접한 쾌적한 숲세권 🌳 환경입니다. 도심의 편리함과 자연의 여유로움을 동시에 누릴 수 있어 정주 여건이 매우 우수합니다.
광역 교통망 확충 계획에 따른 뚜렷한 미래 가치를 품고 있습니다. 서울과 거제를 연결하는 남부내륙철도가 2031년 개통을 목표로 추진 중입니다.
가덕도신공항 역시 2035년 개항을 계획하고 있어 광역 접근성이 대폭 개선될 전망입니다. 거제~통영 간 고속도로 연장 사업도 검토되고 있어 향후 남해안권 물류 및 교통 여건이 향상됩니다.
상동2지구 도시개발사업의 중심에 위치한 신축 대장 단지로서 하방 경직성이 강할 것으로 분석됩니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 8월 3일 특별공급, 8월 4일 1순위, 8월 5일 2순위, 8월 11일 당첨자 발표 순서예요.
이 단지는 84A, 84B, 99타입으로 공급되는데요, 84타입이 중심이고 99타입은 선택 폭을 넓혀주는 구성이에요. 타입별 분양가는 아래 표에서 한눈에 비교해보시면 훨씬 편합니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 110.4 | 426세대 | 517세대 | 5억 2,900만원 | 1,581만원 |
| 84B | 111.6 | 126세대 | 154세대 | 5억 2,900만원 | 1,563만원 |
| 99 | 130.2 | 73세대 | 11세대 | 7억 1,035만원 | 1,800만원 |
| 합계 | 625세대 | 682세대 | 총 1,307세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-07-24 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
이 페이지는 청약홈 공공데이터를 기반으로 AI 도구의 보조를 받아 작성하고 정과장 팀의 검수를 거쳐 발행되었습니다. 운영자 소개는 여기에서 확인할 수 있습니다.
📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
