의왕역 SK VIEW는 1호선 의왕역 일대의 인프라와 자연환경을 동시에 누리는 대규모 도시정비사업 단지입니다.
1,857세대 규모의 대단지로 조성되며, 수원과 평촌의 생활권을 공유하는 더블생활권 입지를 자랑합니다.
의왕테크노파크 등 주요 업무지구와의 직주근접 💼 여건도 우수합니다.
구도심 재개발 사업인 만큼 주변 환경이 지속적으로 개선되고 있습니다.
입주 시점에는 더욱 완성도 높은 정주 여건을 기대할 수 있습니다.
1호선 의왕역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지입니다.
서울 주요 도심까지 환승 없이 편리하게 이동할 수 있습니다.
부곡IC와 월암IC를 통해 영동고속도로 및 수도권제1순환고속도로 진입이 수월합니다.
이를 통해 쾌속한 광역교통망을 편리하게 누릴 수 있습니다.
향후 GTX-C 노선이 의왕역에 정차할 예정으로 검토되고 있습니다.
개통 시 서울 강남권 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다.
초등학교부터 고등학교까지 모두 도보로 통학할 수 있는 안심 도보 통학권을 확보했습니다.
학령기 자녀를 둔 가구의 탄탄한 실수요가 예상됩니다.
의왕덕성초등학교, 부곡중학교, 의왕고등학교가 단지 인근에 밀집해 있습니다.
유해시설 없는 쾌적하고 안정적인 면학 분위기가 조성되어 있습니다.
평촌 학원가로의 접근성도 양호하여 우수한 교육 인프라를 폭넓게 활용할 수 있습니다.
수원과 평촌의 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
쇼핑과 의료 등 일상생활의 편의성이 매우 뛰어납니다.
단지 주변으로 왕송호수공원과 부곡체육공원, 덕성산이 자리하고 있습니다.
도심 속에서도 쾌적한 공세권 🌳 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
일부 세대에서는 왕송호수 조망이 가능할 것으로 예상됩니다.
자연 친화적인 주거 환경이 단지의 핵심 경쟁력으로 작용합니다.
의왕 부곡가구역 재개발을 통해 공급되는 지역 내 대장 단지입니다.
주변 주거환경 개선의 핵심 축을 담당하고 있습니다.
인근 의왕월암공공주택지구를 비롯한 다수의 개발 사업이 진행 중입니다.
향후 지역 전체의 가치 상승을 견인할 미래 가치가 풍부합니다.
GTX-C 노선과 인덕원~동탄 복선전철 등 대형 교통 호재가 계획되어 있습니다.
경기 남부권의 새로운 교통 요충지로 거듭날 전망입니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 7월 20일 특별공급부터 7월 29일 당첨자 발표까지 순서대로 보시면 됩니다.
이 단지는 36·45·59·84 타입으로 공급되는데요, 실거주 수요가 많이 보는 59타입과 84타입 물량이 비교적 다양하게 잡혀 있는 점이 먼저 눈에 들어옵니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 56.8 | 2세대 | 1세대 | 3억 9,500만원 | 2,295만원 |
| 45 | 69.4 | 20세대 | 14세대 | 5억 6,800만원 | 2,700만원 |
| 59A | 86.5 | 27세대 | 39세대 | 8억 9,500만원 | 3,415만원 |
| 59B | 86.4 | 185세대 | 230세대 | 8억 8,300만원 | 3,372만원 |
| 84A | 114.7 | 20세대 | 30세대 | 10억 9,300만원 | 3,144만원 |
| 84B | 114.2 | 66세대 | 76세대 | 10억 9,600만원 | 3,166만원 |
| 84C | 114.5 | 50세대 | 60세대 | 10억 9,800만원 | 3,164만원 |
| 합계 | 370세대 | 450세대 | 총 820세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-07-10 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
