강릉 교동 구도심의 중심에서 KTX 역세권의 이점을 누리는 하이엔드 주상복합 단지입니다. 대형 평형 위주의 구성으로 지역 내 새로운 하이엔드 주거 기준을 제시합니다.
교통과 학군, 생활 인프라가 이미 완성된 핵심 입지에 302세대 규모로 들어섭니다. 대형 평형 특화 설계는 희소성을 갖춰, 향후 지역 내 대장 단지로 자리매김할 잠재력이 충분합니다.
KTX 강릉역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지를 자랑합니다. 🚆 이는 수도권 및 주요 도시로의 이동 시간을 획기적으로 단축시키는 핵심 요소입니다.
강릉역을 중심으로 형성된 광역교통망은 비즈니스와 여가 활동의 반경을 크게 넓혀줍니다. 도보 5분 거리의 역세권 프리미엄은 거주자의 직주근접성을 극대화하는 강력한 장점입니다.
구 교동터미널 부지에 위치하여 시내외 버스 노선과의 연계성도 매우 우수합니다. 대중교통 이용이 편리해 차량 없이도 도심 전역으로의 접근성이 뛰어난 편입니다.
명륜고등학교를 비롯한 우수 학군이 밀집해 있어 탄탄한 학군지 수요를 흡수합니다. 자녀를 둔 가구의 선호도가 높은 쾌적하고 안전한 교육 환경을 고루 갖췄습니다.
단지 주변으로 도보 통학이 가능한 학교들이 포진해 있어 안심 통학로가 확보되어 있습니다. 구도심의 완성된 학원 인프라를 가깝게 이용할 수 있어 면학 분위기 조성에 유리합니다.
우수한 학업 성취도를 기대할 수 있는 교육 특구로서의 입지는 단지의 가치를 든든하게 받쳐줍니다.
교동 중심 상권의 완성된 생활 인프라를 도보권에서 누리는 슬세권 단지입니다. 🛍️ 주거와 상업 시설이 결합된 주상복합의 특성을 살려 생활의 편의성을 극대화했습니다.
기존 구도심이 제공하는 다양한 리테일 및 F&B 인프라가 단지 주변에 밀집해 있습니다. 멀리 나가지 않고도 원스톱 생활권의 편리함을 일상 속에서 온전히 경험할 수 있습니다.
행정기관과 의료 시설 등 필수 생활 SOC 접근성도 뛰어나 정주 여건의 만족도가 높습니다.
KTX 강릉역 일대의 지속적인 인프라 확충은 단지의 미래 가치를 견인하는 동력입니다. 구도심 재생 사업과 맞물려 주변 주거 환경과 편의 시설이 꾸준히 개선되고 있습니다.
전 세대가 128~223타입의 대형 평형으로 구성되어 지역 내 상품적 희소성이 매우 높습니다. 이는 고급 주거 수요를 흡수하는 랜드마크 시설로서의 독보적인 가치를 부여합니다.
침체된 지역 부동산 시장에 활력을 불어넣을 고급화 전략은 자산 가치의 상승을 기대하게 합니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 8월 3일 특별공급부터 8월 11일 당첨자 발표까지 순서대로 정리하면 훨씬 보기 쉽습니다.
이 단지는 128.9471부터 227.9618P까지 여러 타입으로 구성되는데요, 일반공급과 특별공급 물량이 함께 나뉘어 있어 타입별 배정을 꼼꼼히 보는 게 중요해요. 분양가 차이도 타입별로 분명한 편이라 비교해서 보시면 좋겠습니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 | 164.1 | 109세대 | 17세대 | 7억 8,226만원 | 1,573만원 |
| 142 | 182.3 | 17세대 | 4세대 | 8억 6,897만원 | 1,573만원 |
| 149 | 189.7 | 111세대 | 17세대 | 9억 2,255만원 | 1,605만원 |
| 156 | 199.6 | 17세대 | 4세대 | 9억 7,087만원 | 1,605만원 |
| 220P | 282.7 | 3세대 | 0세대 | 16억 6,636만원 | 1,945만원 |
| 223P | 287.6 | 2세대 | 0세대 | 16억 7,888만원 | 1,926만원 |
| 227P | 295.6 | 1세대 | 0세대 | 17억 2,530만원 | 1,926만원 |
| 합계 | 260세대 | 42세대 | 총 302세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-07-24 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
