단지는 대구 수성구와 경산의 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다. 이는 매력적인 준수성구 입지의 핵심적인 강점으로 작용합니다. 최고 59층의 압도적인 스케일은 지역 스카이라인을 주도할 상징성을 지닙니다.
단지가 들어서는 중산지구는 주거와 상업이 집약된 완성형 미니 신도시입니다. 전용 84~152㎡의 중대형 평형 구성은 실내 공간의 쾌적성을 높입니다. 이러한 특화 설계는 탄탄한 실수요층을 유입시키는 핵심 동력으로 작용합니다.
행정구역상 경산에 속하지만 대구 최상급지인 수성구와 맞닿아 있습니다. 수성구 생활권 공유는 전반적인 주거 선호도를 크게 끌어올립니다. 이는 향후 자산 가치의 하방 경직성을 확보하는 데 매우 유리한 조건입니다.
대구 도심과 광역 이동을 아우르는 우수한 교통망이 단지의 시간적 가치를 창출합니다. 대구지하철 2호선 사월역과 정평역을 도보권으로 이용하는 더블 역세권 🚆 입지입니다.
대구를 동서로 관통하는 핵심 도로망인 달구벌대로가 단지와 가깝게 인접해 있습니다. 수성알파시티 등 주요 일자리 거점까지 차량 이동이 수월해 직주근접 환경이 탁월합니다. 편리한 출퇴근 동선은 입주민의 일상적인 교통 피로도를 크게 낮춰줍니다.
향후 구미와 대구, 경산을 잇는 대경선 광역철도망 노선까지 활용할 수 있습니다. 이러한 광역 교통망 확충 계획은 타 지역으로의 이동 편의성을 더욱 개선할 전망입니다.
자녀의 안전한 통학과 수준 높은 사교육 인프라를 단지 안팎에서 모두 해결할 수 있습니다. 단지 인근에 중산초등학교가 신설될 계획으로 안심 통학권을 확보하게 됩니다. 이는 학부모 수요가 가장 선호하는 초품아 프리미엄으로 이어질 수 있습니다.
단지 내에는 유명 교육기관인 종로엠스쿨 입점이 예정되어 있습니다. 입주민 자녀들에게 단지 안에서 수준 높은 맞춤형 교육 서비스를 제공할 계획입니다. 더불어 경산시립중산도서관과 중산동 학원가 등 우수한 면학 분위기가 형성되어 있습니다.
이러한 교육 친화형 인프라는 학령기 자녀를 둔 가구의 강력한 진입 동기가 됩니다. 결과적으로 단지의 장기적인 거주 수요를 창출하고 정주 여건을 강화하는 핵심 요소입니다.
단지 밖을 나설 필요 없이 쇼핑과 여가를 누리는 완벽한 슬세권 라이프를 실현합니다. 축구장 10개 규모를 뛰어넘는 초대형 상업시설인 펜타힐즈 W스퀘어가 조성될 예정입니다. 이마트 경산점과 홈플러스 등 대형 유통시설도 인접해 일상적인 장보기가 매우 편리합니다.
향후 인근에 롯데복합쇼핑몰 타임빌라스 수성 건립이 계획되어 있습니다. 해당 앵커시설이 들어서면 광역 쇼핑 수요까지 흡수하는 중심지로 거듭날 것입니다.
단지 바로 앞에는 중산지 호수공원이 넓게 펼쳐져 있어 수변 산책로를 이용하기 좋습니다. 성암산과 유건산 등 풍부한 녹지 공간이 어우러진 쾌적한 공세권 🌳 환경을 자랑합니다. 이러한 자연 친화적인 입지는 입주민의 일상적인 삶의 질을 크게 높여줍니다.
경산 최대 규모의 계획형 복합 주거지인 중산지구의 완성을 알리는 마지막 퍼즐입니다. 3,400여 세대 규모의 하이엔드 브랜드 타운이 형성되면 지역을 대표할 대장주가 됩니다. 초고층 랜드마크가 선사하는 상징성은 대체 불가능한 자산의 확장성을 보장합니다.
수성알파시티의 지속적인 확장과 대임지구 개발 등 굵직한 주변 개발 호재가 풍부합니다. 대규모 일자리 창출과 인구 유입은 자연스럽게 탄탄한 주택 수요 증가로 이어집니다. 이는 장기적인 관점에서 단지의 자산 가치를 꾸준히 상승시키는 강력한 원동력입니다.
중산호수공원의 탁 트인 영구 조망권 확보가 가능한 일부 세대의 희소성도 주목할 만합니다. 이러한 조망 프리미엄은 향후 단지의 전체적인 가치를 한 단계 더 끌어올릴 것입니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 6월 29일 특별공급, 6월 30일 1순위, 7월 1일 2순위, 7월 7일 당첨자 발표로 이어집니다.
이 단지는 84타입부터 152타입까지 다양하게 구성되는데요, 선택 폭이 꽤 넓은 편이라 타입별 분양가와 공급 물량을 같이 보시는 게 좋아요. 84타입과 115타입 구간을 먼저 비교해보시면 흐름이 잘 잡힙니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 113.9 | 108세대 | 127세대 | 6억 9,100만원 | 2,002만원 |
| 84B | 113.2 | 104세대 | 131세대 | 6억 9,930만원 | 2,038만원 |
| 115A | 152.7 | 286세대 | 43세대 | 8억 8,730만원 | 1,917만원 |
| 115B | 153.5 | 122세대 | 19세대 | 8억 9,940만원 | 1,932만원 |
| 123A | 163.6 | 117세대 | 18세대 | 9억 8,890만원 | 1,994만원 |
| 123B | 163.4 | 118세대 | 18세대 | 10억 2,810만원 | 2,076만원 |
| 132A | 172.4 | 99세대 | 14세대 | 10억 7,360만원 | 2,054만원 |
| 137B | 181.1 | 78세대 | 12세대 | 11억 9,750만원 | 2,182만원 |
| 137C | 181.3 | 160세대 | 24세대 | 11억 9,910만원 | 2,182만원 |
| 152A | 198.7 | 51세대 | 6세대 | 13억 4,830만원 | 2,238만원 |
| 152B | 198.4 | 51세대 | 6세대 | 13억 5,980만원 | 2,261만원 |
| 합계 | 1,294세대 | 418세대 | 총 1,712세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-06-19 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
