거제 푸르지오 마린피스는 거제시의 핵심 주거지인 장평동에 자리하여 완성된 도심 인프라를 즉시 누릴 수 있는 단지입니다. 특히 지역 경제의 중추인 조선업 주요 시설과 맞닿아 있어 탄탄한 배후 수요를 자랑합니다.
전 세대가 84~107㎡의 중대형 평형으로 구성되어 실거주 만족도를 극대화했습니다. 36층 초고층 설계와 안방 창 특화 설계를 통해 탁 트인 바다 조망을 확보했습니다. 지역 내 대장 단지 🌊 로서의 상징성을 갖춘 랜드마크입니다.
단지 인근의 거제대로와 14번 국도를 통해 거제 전역으로의 이동이 매우 수월합니다. 통영IC와 거가대교 진입이 용이해 부산과 통영 등 인접 도시로 연결되는 광역교통망을 탄탄하게 갖추고 있습니다.
대중교통망으로는 고현버스터미널이 가까워 시외 이동 편의성이 높습니다. 현재 공사가 진행 중인 KTX 남부내륙철도가 완공되면 수도권 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 향후 거제시를 대표하는 교통 결절점으로서의 가치가 더욱 상승할 전망입니다.
도보 통학권 내에 장평초등학교와 양지초등학교가 위치해 어린 자녀를 둔 가구의 안심 통학로를 보장합니다. 신현초등학교와 신현중학교도 가까워 초·중등 학령기 전반을 아우르는 우수한 교육 환경을 제공합니다.
이러한 도보 통학권 입지는 학부모 수요층의 지속적인 유입을 유도합니다. 인근 고현항 항만재개발구역 내에는 새로운 초등학교 신설이 계획되어 있습니다. 이를 통해 지역 내 교육 인프라는 더욱 탄탄해질 것으로 기대됩니다.
거제 최중심 상권인 장평동의 풍부한 생활 편의시설을 걸어서 이용할 수 있는 완벽한 슬세권 입지입니다. 홈플러스 거제점과 디큐브백화점, 장평종합시장 등 대형 유통망이 단지 반경 1km 내에 밀집해 있습니다.
특히 CGV를 품은 백화점과 대형 마트가 인접한 몰세권 특성은 입주민에게 수준 높은 여가와 쇼핑 환경을 제공합니다. 초기 신도시와 달리 입주와 동시에 모든 생활 SOC를 원스톱으로 누릴 수 있는 것이 큰 강점입니다.
삼성중공업 거제조선소가 도보 거리에 위치한 압도적인 직주근접 💼 환경은 이 단지의 가장 강력한 성장 동력입니다. 출퇴근 시간을 최소화하려는 고소득 직장인들의 탄탄한 실수요가 하방 경직성을 강하게 뒷받침합니다.
여기에 고현항 앞바다를 매립해 해양복합도시를 조성하는 고현항 항만재개발사업이 순조롭게 진행 중입니다. 대규모 상업·주거·관광 인프라가 확충됨에 따라, 단지의 주거 쾌적성과 미래 자산 가치는 지속적으로 우상향할 것입니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 다음과 같아요. 2026년 7월 20일 특별공급을 시작으로 7월 29일 당첨자 발표까지 순서대로 보시면 됩니다.
이 단지는 84, 105, 107 타입으로 공급되는데요, 실수요자분들이 많이 살펴보는 84타입 물량이 먼저 눈에 들어옵니다. 각 타입별 공급 물량과 분양가를 같이 보시면 훨씬 비교가 쉬워요.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 112.2 | 120세대 | 148세대 | 5억 1,400만원 | 1,511만원 |
| 105 | 134.6 | 29세대 | 4세대 | 6억 3,300만원 | 1,551만원 |
| 107 | 136.3 | 106세대 | 16세대 | 6억 5,600만원 | 1,588만원 |
| 합계 | 255세대 | 168세대 | 총 423세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-07-07 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
