검단신도시 내 최대 규모의 브랜드 대단지로, 수변 공원과 더블 역세권의 이점을 모두 품은 완성형 주거 타운입니다.
2,857세대 규모의 랜드마크 단지로, 검단호수공원(예정)과 나진포천을 품은 공세권 🌳 입지를 자랑합니다. 인천 1·2호선 접근성과 워라밸빌리지 인프라가 결합되어 주거 쾌적성과 편의성을 동시에 확보했습니다.
대단지 프리미엄과 수변 입지의 희소성이 맞물려, 지역 내 주거 선호도를 견인하는 핵심 앵커 단지로 자리매김할 잠재력을 지닙니다.
인천지하철 1·2호선을 모두 누릴 수 있는 더블 역세권 입지로, 주요 업무지구로의 직주근접 💼 실현이 가능합니다.
도보권 내 인천 2호선 완정역이 위치하며, 인천 1호선 검단호수공원역이 단지 인근에 개통될 예정입니다. 최근 개통된 검단~드림로 간 연결도로를 통해 차량 이동 시간이 단축되었습니다. 또한 GTX-D 노선 추진 계획이 거론되며 광역 교통망 확충이 기대됩니다.
현재 택지 조성 단계로 일부 도보 구간이 정돈 중이나, 향후 1호선 연장선이 개통되면 환승 편의성이 극대화될 것입니다.
단지 앞 유치원부터 중학교까지 신설 부지가 계획되어, 학령기 자녀 가구의 수요를 이끄는 초품아 입지입니다.
학교 예정 부지가 단지와 맞닿아 있어 횡단보도를 건너지 않는 안전한 도보 통학권이 조성될 예정입니다. 완정역과 마전역 일대에 이미 형성된 70여 곳의 원도심 학원가 인프라를 가깝게 누릴 수 있습니다. 이를 통해 안정적인 면학 분위기 조성과 우수한 학업 성취도가 기대됩니다.
신도시 특성상 학교 개교와 입주 시점의 조율이 필요할 수 있으나, 완성 시 우수한 교육 환경을 제공할 것입니다.
신도시의 쾌적한 상업 시설과 원도심의 성숙한 인프라를 동시에 누리는 슬세권 입지를 자랑합니다.
단지 인근 워라밸빌리지 생활권 내에 어린이도서관, 돌봄센터, 문화·체육시설 등이 계획되어 있습니다. 완정역 인근의 기존 상권과 관공서, 의료시설 등을 편리하게 이용할 수 있어 입주 초기부터 불편함이 적습니다.
향후 검단구 신설에 따른 행정 타운 조성 계획이 맞물려 있어, 지역 내 생활 인프라의 질적 향상이 지속될 전망입니다.
대규모 수변 공원 조성과 광역 교통망 확충이라는 강력한 호재를 바탕으로, 자산 가치의 하방 경직성 확보가 기대됩니다.
검단호수공원(예정)과 나진포천 수변공원 개발은 수도권 신도시에서 증명된 강력한 프리미엄 요소입니다. 여기에 2,857세대라는 압도적인 단지 규모가 더해져, 규모의 경제를 통한 관리 효율성을 확고히 합니다.
전용 59㎡와 84㎡의 선호도 높은 중소형 평형으로 구성되어 환금성이 뛰어납니다. 신도시 완성 시점에는 서북부 핵심 주거벨트의 중심축으로 성장할 것입니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 6월 24일 특별공급부터 7월 3일 당첨자 발표까지 순서대로 이어집니다.
이 단지는 전용 59와 84 타입으로 공급되는데요, 실수요자분들이 많이 찾는 구성이 눈에 들어와요. 59A·59B, 84A·84B·84C로 나뉘어 있어서 가족 구성과 선호에 따라 비교해보시기 좋겠습니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 80.7 | 125세대 | 228세대 | 4억 9,520만원 | 2,024만원 |
| 59B | 81.1 | 109세대 | 195세대 | 4억 8,740만원 | 1,983만원 |
| 84A | 111.7 | 153세대 | 275세대 | 6억 6,270만원 | 1,958만원 |
| 84B | 112.2 | 59세대 | 100세대 | 6억 5,580만원 | 1,928만원 |
| 84C | 111.1 | 59세대 | 100세대 | 6억 4,590만원 | 1,919만원 |
| 합계 | 505세대 | 898세대 | 총 1,403세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-06-12 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
