더 리치먼드 리버센트 소양은 소양강의 영구 조망권과 구도심 재생의 시너지를 동시에 누리는 주거 단지입니다. 자연이 주는 쾌적함과 도심의 편리함이 결합하여 독보적인 주거 가치를 형성합니다.
춘천8경 중 하나인 소양2교 인근에 자리하여 수려한 자연경관을 일상에서 경험할 수 있습니다. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 실수요자들의 높은 선호도가 예상됩니다.
인근 옛 미군기지 부지의 대규모 개발 계획이 맞물려 있습니다. 단순한 주거지를 넘어 지역 내 새로운 랜드마크로 자리매김할 잠재력을 지닙니다.
경춘선 춘천역을 중심으로 수도권 및 강원 권역을 아우르는 우수한 광역교통망 🚆을 확보하고 있습니다. 주요 업무지구로의 이동 편의성이 돋보이는 입지입니다.
차량 이용 시 약 5분 거리에 춘천역이 위치하여 서울 용산까지 1시간 내외로 도달할 수 있습니다. 춘천고속버스터미널과 춘천IC를 통한 시외 이동도 매우 수월합니다.
향후 춘천과 속초를 잇는 동서고속화철도 개통이 계획되어 있습니다. 강원 동해안권으로의 접근성은 더욱 획기적으로 개선될 전망입니다.
도보 통학이 가능한 초등학교와 지역 명문 중고교가 인접하여 학령기 자녀를 둔 가구의 탄탄한 실수요를 이끕니다. 안정적인 면학 분위기가 조성된 환경입니다.
단지 인근에 근화초등학교가 자리하고 있어 어린 자녀들의 안심 통학권이 보장됩니다. 유봉여중, 유봉여고, 춘천고 등 춘천을 대표하는 전통 명문 학군도 가깝게 누릴 수 있습니다.
여기에 강원대학교와 춘천교육대학교 등 고등 교육기관이 밀집해 있습니다. 지역 전반의 교육적 인프라와 학업 성취도 향상에 긍정적인 영향을 미칩니다.
행정, 의료, 상업 기능이 집약된 춘천의 중심 생활권입니다. 멀리 나가지 않고도 일상의 모든 필요를 충족하는 슬세권을 자랑합니다.
강원도청과 춘천시청 등 핵심 행정기관이 인접해 있어 공공 서비스 이용이 편리합니다. 강원대학교병원과 같은 대형 의료시설이 가까운 병세권 입지로 응급 상황 시 대처가 용이합니다.
소양강스카이워크와 공지천 수변 산책로 등 풍부한 여가 시설이 인접해 있습니다. 단지 저층부에 상업시설이 입점할 예정으로 주거 편의성은 한층 극대화될 것입니다.
대규모 도시재생 사업과 첨단산업 유치가 맞물리며, 일대의 정주 여건이 획기적으로 개선되는 강력한 성장 동력을 품고 있습니다.
단지 인근 옛 캠프페이지 부지는 국토교통부 도시재생혁신지구로 선정되었습니다. 대규모 공원과 함께 컨벤션센터, 첨단영상산업 기반 시설 조성이 추진되고 있습니다.
이러한 앵커시설 유치는 양질의 일자리를 창출하여 탁월한 직주근접 💼 환경을 완성합니다. 대체 불가능한 소양강 조망과 결합하여 강력한 하방 경직성을 확보할 것입니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 6월 1일 특별공급, 6월 2일 1순위, 6월 4일 2순위, 6월 10일 당첨자 발표 순서예요.
이 단지는 전용 84 타입으로 공급되는데요, A부터 G까지 세부 타입이 꽤 다양하게 나뉘어 있어요. 같은 전용면적대라도 평면과 분양가 차이를 비교해보는 게 포인트입니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 114.5 | 12세대 | 14세대 | 5억 8,890만원 | 1,697만원 |
| 84B | 113.0 | 12세대 | 13세대 | 5억 8,120만원 | 1,697만원 |
| 84C | 114.3 | 11세대 | 14세대 | 5억 7,110만원 | 1,648만원 |
| 84D | 115.7 | 12세대 | 13세대 | 5억 7,810만원 | 1,648만원 |
| 84E | 112.8 | 12세대 | 13세대 | 5억 5,510만원 | 1,623만원 |
| 84F | 113.0 | 12세대 | 14세대 | 5억 5,600만원 | 1,623만원 |
| 84G | 114.6 | 12세대 | 14세대 | 5억 8,360만원 | 1,681만원 |
| 합계 | 83세대 | 95세대 | 총 178세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-05-22 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
