메트로시티 자산 데시앙은 원도심의 풍부한 생활 기반과 쾌적한 자연환경을 동시에 누리는 완성형 주거 입지를 자랑합니다. 마산합포구 내 약 5년 만에 공급되는 대단지 신축으로 지역 내 희소성이 매우 높습니다.
단지가 들어서는 자산동 일대는 교통, 학군, 상업 시설이 이미 밀집해 있어 입주 직후부터 편리한 생활이 가능합니다. 특히 전용 59~84㎡의 선호도 높은 중소형 평형으로 구성되어 탄탄한 실수요층을 확보할 수 있습니다.
메트로시티 브랜드 타운을 완성하는 마지막 퍼즐로서 향후 지역 내 대장주 역할을 충실히 수행할 것으로 기대됩니다. 🏗️
도심 내 주요 업무지구는 물론 광역 이동까지 수월한 사통팔달 광역교통망을 확보하고 있습니다. 직주근접을 중시하는 현대인에게 매우 높은 시간적 가치를 제공하는 입지입니다.
차량 이용 시 서마산IC를 통해 남해고속도로 진입이 수월하며, KTX 마산역과 마산고속버스터미널이 인접해 있습니다. 이를 통해 창원 국가산업단지 등 주요 일자리 거점까지 신속한 출퇴근이 가능합니다.
향후 부전~마산 복선전철 및 S-BRT 노선이 새롭게 계획되어 있습니다. 개통 시 대중교통을 이용한 부산 및 경남권 전역으로의 접근성이 대폭 개선될 전망입니다. 🚆
단지 바로 앞 무학초등학교를 품은 전형적인 초품아 단지로 학령기 자녀를 둔 가구의 압도적인 선호도가 예상됩니다. 안심 통학권 확보는 주택 시장에서 강한 하방 경직성을 부여하는 핵심 요소입니다.
초등학교뿐만 아니라 단지 내 국공립 어린이집 조성이 예정되어 있습니다. 인근에는 마산중학교와 마산고등학교가 도보권에 가깝게 밀집해 있습니다. 유아기부터 고등학교까지 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 완벽한 15년 안심 학군을 형성합니다.
기존 원도심에 형성된 풍부한 학원가 인프라를 그대로 공유할 수 있습니다. 이를 통해 우수한 면학 분위기와 높은 학업 성취도를 충분히 기대할 수 있습니다. 📚
대형 상업 시설과 의료, 문화 인프라가 반경 10분 거리에 밀집한 완벽한 슬세권 입지를 자랑합니다. 주거 편의성을 극대화하는 핵심 앵커시설들이 단지 주변에 고루 분포해 있습니다.
신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등 대형 유통망이 인접해 쇼핑이 매우 편리합니다. 또한 창원NC파크, 마산의료원, 창원제일종합병원 등 대형 문화·의료 시설을 가깝게 누릴 수 있습니다.
단지 내부에도 프라이빗 영화관과 실내 골프연습장 등 14종의 하이엔드 커뮤니티가 조성됩니다. 외부로 나가지 않고도 단지 안에서 수준 높은 여가 생활을 온전히 즐길 수 있습니다.
풍부한 도심 녹지를 품은 공세권 프리미엄과 대형 개발 호재가 맞물려 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다. 원도심 주택재개발 정비사업의 핵심 수혜지로 시장의 높은 평가를 받고 있습니다.
단지 뒤편으로 무학산이 자리하고 추산근린공원이 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 일부 세대에서는 마산항 파노라마 조망까지 가능해 자연 친화적인 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 🌳
인근 마산해양신도시 조성 사업이 현재 활발하게 계획 및 추진 중에 있습니다. 향후 첨단 산업과 문화가 결합된 복합 도시로 발전 시 단지의 배후 수요는 한층 강화될 것입니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 다음과 같아요. 5월 11일 특별공급부터 5월 19일 당첨자 발표까지 순서대로 보시면 됩니다.
이 단지는 59·72·84타입으로 구성되는데요, 실수요자분들이 많이 살펴보는 중소형 중심 흐름이 눈에 들어와요. 타입별 공급 물량과 분양가 차이를 함께 보시면 훨씬 정리가 쉬워집니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 86.0 | 100세대 | 122세대 | 3억 9,970만원 | 1,534만원 |
| 59B | 86.0 | 14세대 | 13세대 | 3억 9,790만원 | 1,526만원 |
| 72A | 96.9 | 115세대 | 138세대 | 4억 3,930만원 | 1,496만원 |
| 72B | 96.4 | 53세대 | 61세대 | 4억 3,650만원 | 1,494만원 |
| 84A | 114.7 | 12세대 | 15세대 | 5억 4,670만원 | 1,573만원 |
| 84B | 114.6 | 42세대 | 54세대 | 5억 4,620만원 | 1,573만원 |
| 합계 | 336세대 | 403세대 | 총 739세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-04-30 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
