알티에로 광안은 옛 부산 MBC 부지의 상징성과 배산임수 지형을 결합한 하이퍼엔드 주거 단지입니다. 광안리 해변과 센텀시티의 인프라를 동시에 누리는 독보적 입지를 자랑합니다.
전 세대가 전용면적 151~191㎡의 대형 평형으로 구성되어 하이엔드 수요층의 높은 희소성을 지닙니다. 남측의 오션뷰와 수영강 리버뷰, 북측의 백산을 품은 자연 친화적 정주 여건을 갖췄습니다.
주거 복합 개발이 드문 방송사 부지의 특수성과 주변 정비사업이 맞물려 있습니다. 이는 부산 해안가 리치벨트의 새로운 랜드마크로 자리매김할 강력한 잠재력을 의미합니다.
부산 전역을 빠르게 연결하는 광역교통망을 확보하여 주요 업무지구로의 직주근접 💼 실현이 가능합니다. 센텀시티 등 부산의 주요 핵심 거점과의 물리적 거리가 매우 가까워 이동 편의성이 뛰어납니다.
단지 인근의 부산 지하철 2호선 민락역을 통해 도심 전역으로의 대중교통 접근성이 우수합니다. 또한 광안대교를 이용해 해운대와 남천동 등 주요 생활권으로 신속하게 이동할 수 있습니다.
출퇴근 시간대 해안가 주요 도로의 교통 혼잡도가 일부 발생할 수 있습니다. 하지만 핵심 업무 및 상업지구와의 인접성이 이러한 시간적 기회비용을 충분히 상쇄합니다.
우수한 학군과 안전한 통학 환경을 바탕으로 학령기 자녀를 둔 가구의 탄탄한 실수요를 이끌어냅니다. 이는 주거지의 장기적인 가치 유지와 환금성 확보에 매우 중요한 역할을 합니다.
단지 인근에 민락초등학교가 자리하여 저학년 자녀의 안심 통학권 확보가 가능합니다. 동수영중, 해강고, 센텀고 등 지역 내 선호도가 높은 명문 학군이 가깝게 포진해 있습니다.
센텀시티와 남천동 일대에 대규모로 형성된 우수 학원가를 차량 및 대중교통으로 편리하게 이용할 수 있습니다. 심화 학습을 원하는 학부모들의 높은 교육열을 충족시키기에 충분한 환경을 제공합니다.
대형 상업시설과 쾌적한 자연환경이 어우러진 완벽한 슬세권 인프라를 통해 주거 편의성을 극대화합니다. 일상생활에 필요한 모든 요소를 근거리에서 편리하게 해결할 수 있는 장점을 지닙니다.
신세계백화점, 롯데백화점 등 센텀 생활권의 대형 앵커시설을 가깝게 누릴 수 있습니다. 민락 수변공원 중심의 상권과 다양한 의료시설 이용이 매우 용이하여 생활의 질을 높입니다.
단지 주변으로 펼쳐진 광안리 해변과 수영강 산책로는 일상 속 휴식을 제공합니다. 이러한 공세권 🌳 프리미엄은 주거 쾌적성을 넘어 자산 가치 상승에 직접적으로 기여합니다.
희소성 높은 하이퍼엔드 설계와 주변 지역의 지속적인 개발 호재가 강력한 시너지를 냅니다. 이는 부동산 시장의 변동성 속에서도 뛰어난 하방 경직성을 지닌 자산으로 평가받게 합니다.
글로벌 설계사가 참여한 입면 특화와 고급 커뮤니티 시설은 하이엔드 주거 수요를 완벽히 충족시킵니다. 인근 민락동 일대의 다수 재개발 사업이 신흥 주거타운의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
해운대에서 광안리로 이어지는 고급 주거 벨트의 확장은 단지의 장기적인 자산 가치 상승을 견인합니다. 지역 내 랜드마크로서의 상징성이 미래 가치의 핵심 동력이 될 것으로 전망됩니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 이번 단지의 주요 일정은 2026년 6월 15일 특별공급, 6월 16일 1순위, 6월 17일 2순위, 6월 23일 당첨자 발표 순서로 진행됩니다.
이 단지는 전용면적 기준 151.7340 타입부터 191.4609P타입까지 구성되는데요, 전 타입이 중대형 면적으로 나와 있다는 점이 먼저 눈에 들어옵니다. 일반공급과 특별공급 물량, 타입별 분양가를 함께 비교해보시면 흐름이 더 잘 잡혀요.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 | 192.7 | 62세대 | 10세대 | 28억 6,000만원 | 4,898만원 |
| 151P | 192.7 | 3세대 | 0세대 | 31억 200만원 | 5,313만원 |
| 153 | 193.0 | 57세대 | 9세대 | 28억 9,500만원 | 4,949만원 |
| 153P | 193.0 | 3세대 | 0세대 | 31억 4,200만원 | 5,372만원 |
| 154 | 195.9 | 79세대 | 13세대 | 31억 5,200만원 | 5,309만원 |
| 154P | 195.9 | 4세대 | 0세대 | 34억 200만원 | 5,730만원 |
| 160 | 204.8 | 82세대 | 13세대 | 31억 9,700만원 | 5,152만원 |
| 160P | 204.8 | 4세대 | 0세대 | 34억 7,100만원 | 5,593만원 |
| 191 | 241.0 | 22세대 | 4세대 | 36억 5,900만원 | 5,009만원 |
| 191P | 241.0 | 1세대 | 0세대 | 39억 3,400만원 | 5,385만원 |
| 합계 | 317세대 | 49세대 | 총 366세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-06-05 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
