더 플래티넘 파인애비뉴는 평택 남부권의 핵심 배후 주거지로 성장 중인 팽성읍에 자리합니다. 풍부한 일자리를 바탕으로 자족 기능을 갖춘 입지적 강점이 돋보입니다.
단지 인근으로 대규모 산업단지 조성과 미군기지 관련 인프라 확충이 맞물려 있습니다. 이는 꾸준한 인구 유입을 유도하며 탄탄한 배후수요 💼를 형성하는 핵심 원동력으로 작용합니다.
결과적으로 지역 내 실수요층이 두터워지며 자산 가치의 하방 경직성을 확보하기 유리한 환경을 제공합니다.
수도권 주요 업무지구 및 전국으로 연결되는 광역교통망 🚆 접근성이 우수하여 직주근접 실현이 가능합니다.
차량을 이용해 1호선 평택역과 SRT 평택지제역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 평택지제역을 통한 환승 편의성이 높아 서울 강남권 및 주요 도심으로의 이동 시간을 크게 단축합니다.
현재 계획 중인 평택동부고속화도로가 조성되면 향후 인근 지역 및 서울 진입 편의성은 더욱 개선될 전망입니다.
학령기 자녀를 둔 가구의 거주 선호도를 결정짓는 안심 통학권을 확보하여 쾌적한 교육 환경을 제공합니다.
단지 인근에 송화초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다. 또한 팽성읍 일대에 한옥형 팽성도서관과 예절교육관 건립이 계획되어 있어 교육 인프라가 대폭 확충될 예정입니다.
이러한 교육 시설의 집적은 면학 분위기 조성에 기여하며 장기적인 정주 여건을 강화하는 요소입니다.
기존 구도심의 완성된 상권과 새롭게 조성되는 공공 인프라를 동시에 누릴 수 있는 슬세권 입지를 자랑합니다.
팽성읍 중심 상업시설과 캠프 험프리스 인근에 형성된 이국적인 상권을 편리하게 이용할 수 있습니다. 일상생활에 필요한 쇼핑, 의료, 문화 시설이 근거리에 밀집해 있어 주거 편의성이 높습니다.
다만 대형 유통 시설이나 종합병원 이용을 위해서는 평택 도심권으로 이동해야 하는 점은 매수 시 참고할 부분입니다.
세계 최대 규모의 반도체 생산 기지인 삼성전자 평택캠퍼스와의 직주근접성이 단지의 가장 큰 미래 가치입니다.
반도체 클러스터 조성과 관련된 지속적인 일자리 창출은 평택시 전체의 주택 수요를 견인하고 있습니다. 전용면적 74㎡, 84㎡, 115㎡ 등 선호도 높은 중대형 평형으로 구성되어 다양한 수요층을 흡수할 수 있습니다.
풍부한 일자리와 지속적으로 개선되는 정주 여건은 향후 단지의 자산 가치를 꾸준히 확장시키는 긍정적 요인입니다.
특별공급부터 당첨자 발표까지, 날짜별 흐름을 먼저 잡아두면 준비가 훨씬 수월해요. 이번 일정은 5월 11일 특별공급을 시작으로 5월 21일 당첨자 발표까지 이어집니다.
이 단지는 74·84·115 타입으로 공급되는데요, 실거주 기준으로 면적 차이를 비교해보기에 구성이 깔끔한 편입니다. 84타입 물량이 가장 많아 먼저 눈여겨보시는 분들이 많을 것 같아요.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 97.3 | 32세대 | 32세대 | 4억 7,800만원 | 1,620만원 |
| 84 | 109.3 | 78세대 | 88세대 | 5억 3,900만원 | 1,627만원 |
| 115 | 148.2 | 80세대 | 11세대 | 7억 4,600만원 | 1,661만원 |
| 합계 | 190세대 | 131세대 | 총 321세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-04-29 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
이 페이지는 청약홈 공공데이터를 기반으로 AI 도구의 보조를 받아 작성하고 정과장 팀의 검수를 거쳐 발행되었습니다. 운영자 소개는 여기에서 확인할 수 있습니다.
📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
