강릉 우미 린 더 프리미어는 도심의 편리함과 자연의 쾌적함을 모두 갖춘 송정동 신흥 주거타운의 핵심 입지를 자랑합니다.
최근 송정동 일대는 대규모 브랜드 단지들이 속속 들어서며 강릉을 대표하는 새로운 주거벨트로 부상하고 있습니다. 유천 및 교동택지와 더불어 지역 내 선호도가 지속적으로 상승하는 추세입니다.
풍부한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경이 결합되어 주거 만족도를 극대화합니다. 이는 불확실한 시장 환경 속에서도 자산 가치의 하방 경직성을 탄탄하게 다지는 요인으로 작용합니다.
단지 앞 경강로를 통해 강릉 시내 중심부와 외곽 지역으로의 이동이 매우 수월한 직주근접 💼 환경을 갖췄습니다.
차량 이용 시 KTX 강릉역까지 약 10분 내외로 도달할 수 있어 수도권 접근성이 우수합니다. 서울 및 주요 업무지구로의 광역 이동이 잦은 수요층에게 높은 시간적 가치를 제공합니다.
또한 강릉과 제진을 잇는 동해북부선 철도망 확충이 계획되어 있습니다. 향후 동해안 주요 도시를 연결하는 광역 교통망의 핵심 결절점으로서의 역할이 기대됩니다.
단지 바로 앞에 동명초등학교가 위치한 전형적인 초품아 단지로, 학령기 자녀를 둔 가구의 탄탄한 실수요를 견인합니다.
초등학교가 인접해 있어 횡단보도를 건너지 않거나 최소화하여 통학할 수 있는 안전한 환경을 제공합니다. 반경 1.3km 내에는 한솔초, 동명중, 경포고 등 각급 학교가 밀집해 있어 진학에 따른 이주 부담이 적습니다.
강릉시립도서관도 가까워 우수한 면학 분위기를 형성하고 있습니다. 단지 내에는 교보문고 큐레이션 서비스가 적용된 북카페가 조성되어 교육 시너지를 높입니다.
대형 마트와 종합병원이 근거리에 위치해 일상생활의 편의성과 의료 안전망을 완벽하게 충족하는 슬세권 입지입니다.
도보권 내에 이마트 강릉점이 자리하고 있어 쇼핑과 장보기가 매우 편리합니다. 강릉아산병원과 강릉동인병원 등 대형 의료시설도 인접해 있습니다. 양질의 의료 서비스를 신속하게 누릴 수 있는 병세권 환경을 자랑합니다.
세대당 1.6대의 넉넉한 주차 공간과 지상 21층 스카이라운지 등 특화 커뮤니티는 입주민의 하이엔드 라이프스타일을 완성합니다.
남대천과 송정해수욕장을 곁에 둔 공세권 🌳 입지입니다. 주거 쾌적성을 중시하는 트렌드와 맞물려 높은 자산 가치 상승을 견인할 것입니다.
단지 인근으로 남대천 산책로와 송정 소나무숲, 안목해변 카페거리 등이 넓게 펼쳐져 있습니다. 일상 속에서 휴양지 수준의 여가와 힐링을 누릴 수 있는 독보적인 자연환경은 타 단지와 차별화되는 강력한 프리미엄입니다.
전용면적 84~125㎡의 중대형 평형 위주 구성은 지역 내 희소성이 높습니다. 신흥 주거타운의 인프라 확충과 함께 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 전망입니다.
청약 일정은 헷갈리기 쉬워서 날짜 순서대로 보는 게 가장 편합니다. 2026년 4월 27일 특별공급부터 4월 28일 1순위, 4월 29일 2순위, 5월 8일 당첨자 발표까지 차례로 정리해드릴게요.
이 단지는 전용 84㎡ 타입이 중심이고, 117㎡와 125㎡까지 함께 구성돼 있어요. 가족 수나 선호 공간감에 따라 비교해보기 좋고, 84㎡ C타입과 125㎡ A타입의 공급 비중이 상대적으로 눈에 띄는 편입니다.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 109.9 | 51세대 | 66세대 | 5억 4,640만원 | 1,640만원 |
| 84B | 110.5 | 34세대 | 46세대 | 5억 3,460만원 | 1,596만원 |
| 84C | 109.6 | 104세대 | 133세대 | 5억 3,260만원 | 1,603만원 |
| 84D | 110.7 | 4세대 | 11세대 | 5억 3,740만원 | 1,602만원 |
| 84E | 110.6 | 36세대 | 49세대 | 5억 4,840만원 | 1,635만원 |
| 117A | 151.7 | 68세대 | 11세대 | 7억 5,070만원 | 1,632만원 |
| 117B | 151.1 | 34세대 | 7세대 | 7억 2,890만원 | 1,592만원 |
| 125A | 161.0 | 102세대 | 16세대 | 7억 9,550만원 | 1,630만원 |
| 합계 | 433세대 | 339세대 | 총 772세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-04-17 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
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📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
