공주월송 진아레히는 세종시와 맞닿은 월송생활권에 자리하여 두 도시의 인프라를 모두 누리는 핵심 입지입니다.
차량 10분대로 세종시 주요 행정 및 업무시설에 닿을 수 있어 탄탄한 직주근접 💼 수요를 확보할 수 있습니다.
또한 공주 지역에서 희소성이 높은 전용 84~132㎡의 중대형 평형 위주로 구성되어 실수요자의 선호도가 높습니다.
공주시 내에서 가장 높은 27층 규모로 설계되어 향후 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 잠재력을 지녔습니다.
광역 교통망 확충 계획을 통해 세종 및 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다.
단지 인근으로 공주-세종 광역 BRT 노선이 계획되어 있어 대중교통을 통한 두 도시 간 이동이 더욱 편리해집니다.
또한 세종-서울 고속도로(계획)의 서세종IC가 인접해 있어 차량 이용 시 외부 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
국도 23호선을 이용하면 천안과 세종시 주요 거점까지 30분대에 도달할 수 있어 광역 이동 편의성이 우수합니다.
단지 내 보육 시설과 인근 학교가 연계되어 학령기 자녀를 둔 가구에 우수한 안심 교육 환경을 제공합니다.
단지 내에 국공립 어린이집과 다함께 돌봄센터, 도서관이 조성되어 영유아 보육 여건이 탁월합니다.
인근에 신월초등학교가 위치해 도보 통학이 가능하며, 공주대학교와 인접해 전반적인 면학 분위기가 우수합니다.
안전한 통학로 확보와 단지 내 교육 특화 시설은 주거 만족도를 높이고 자산 가치의 하방 경직성을 강화합니다.
월송지구와 신관동의 풍부한 상권을 동시에 누릴 수 있는 슬세권 입지로 주거 편의성이 매우 뛰어납니다.
공주지방법원과 검찰청 등 주요 관공서가 밀집한 행정 중심지에 자리하여 공공 서비스 이용이 수월합니다.
경희한방병원과 대형 마트 등 의료 및 쇼핑 시설이 차량 5분 거리에 있어 생활의 완결성을 더해줍니다.
향후 금흥2지구 개발이 완료되면 상업 시설이 추가로 확충되어 정주 여건은 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
삼성물산 리조트부문과 협업한 특화 조경과 대규모 커뮤니티 시설은 단지의 미래 가치를 견인하는 핵심 요소입니다.
지상에 차가 없는 공세권 🌳 단지로 설계되며, 에버스케이프 조경이 적용되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
사우나와 실내 골프연습장 등 811세대 대단지에 걸맞은 고급 커뮤니티 시설이 지역 내 차별성을 부여합니다.
세종시의 지속적인 성장과 광역 교통망 확충이 맞물려, 생활권 통합에 따른 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다.
달력에 미리 동그라미 쳐두면 마음이 한결 편하시죠. 공주월송 진아레히는 2026년 5월 11일 특별공급을 시작으로 5월 12일 1순위, 5월 13일 2순위, 5월 20일 당첨자 발표가 이어집니다.
이 단지는 84㎡부터 132㎡까지 구성되는데요, 실수요자분들이 가장 먼저 살펴보는 84㎡ 타입 비중이 비교적 크다는 점이 눈에 들어옵니다. 중대형 면적도 함께 있어 가족 구성에 따라 비교해보기 좋겠어요.
| 타입 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 111.8 | 164세대 | 241세대 | 4억 3,900만원 | 1,296만원 |
| 84B | 111.1 | 61세대 | 86세대 | 4억 2,800만원 | 1,271만원 |
| 104 | 132.3 | 44세대 | 8세대 | 5억 4,000만원 | 1,347만원 |
| 116 | 144.1 | 87세대 | 18세대 | 5억 8,800만원 | 1,346만원 |
| 132 | 160.8 | 84세대 | 18세대 | 6억 5,700만원 | 1,348만원 |
| 합계 | 440세대 | 371세대 | 총 811세대 | ||
※ 자격 요건은 공고문 기준이며, 개인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 공식 분양사 및 청약홈에서 최종 확인하세요.
입주자모집공고문에 명시된 납부 일정에 맞춰 대금을 입금해야 당첨 지위가 유지됩니다. 각 회차별 날짜와 납입 금액을 꼼꼼히 확인하고, 내가 가진 자금과 대출이 실행되는 시점이 서로 어긋나지 않는지 미리 체크해 보세요. 예상치 못한 자금 공백이 생기지 않도록 구체적인 계획을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약금은 당첨된 권리를 확정 짓는 '확약금'입니다. 아파트 담보대출이 불가능한 단계이고 단기간에 납부해야 하므로, 반드시 본인이 즉시 인출할 수 있는 현금으로 준비해야 합니다. 계약금 납부가 완료되어야만 향후 중도금 대출 신청이나 분양권 승계 같은 후속 절차를 진행할 수 있으니 가장 우선적으로 확보하십시오.
중도금은 전체 분양대금 중 가장 큰 비중을 차지하며 대개 6회에 걸쳐 분납됩니다. 대부분 집단대출을 통해 조달하지만, 개인의 대출 규제 지역 여부나 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 대출 실행 가능 범위가 달라질 수 있습니다. 무이자와 이자후불제 등 금융 조건에 따른 실질 체감 비용을 사전에 반드시 계산해 보시기 바랍니다.
최종 입주 시점에 납부하는 잔금은 '기존 중도금 대출의 상환'과 '잔금 대출(담보대출)로의 전환'이 동시에 일어나는 핵심 구간입니다. 입주 시점의 KB시세나 감정평가액에 따라 대출 한도가 재산정되므로, 금리 변동성 및 개인의 신용도를 고려한 입체적인 자금 조달 시나리오를 미리 수립해 두는 것이 안전합니다.
공고문에서 많이 궁금해하시는 부분에 대해서 쉽게 정리해드릴게요.
본 포스팅은 한국부동산원 청약홈(2026-04-30 공고 기준) 공개 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 청약 자격·대출 조건·세금은 반드시 금융기관 및 분양사에서 직접 확인하세요. 모든 데이터와 시각 자료는 투자·청약 판단을 대신할 수 없으며, 최종 의사결정과 그에 따른 법적·금전적 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
이 페이지는 청약홈 공공데이터를 기반으로 AI 도구의 보조를 받아 작성하고 정과장 팀의 검수를 거쳐 발행되었습니다. 운영자 소개는 여기에서 확인할 수 있습니다.
📌 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈 · 공공데이터포털
